売戸建住宅 山形市 落合町 (羽前千歳駅) 2階建 4LDK

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価格 3,499.8万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 羽前千歳駅 徒歩15分
所在地 山形県山形市落合町
築年月 2021年6月(築3年)

 建物面積 101.29㎡ 土地面積 公簿 202.87㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活が充実の落合町エリアの大型分譲地！人気の千歳小学校・第四中学校エリアの、暮らして便利な工夫が満載の建売住宅です。

    アピールポイント

    ・縦長に繋がるＬＤＫ。キッチンと横並びのダイニングはお食事の準備も片付けも簡単！

    ・個室感のある和室は、ワークスペースとしても便利。

    ・もちろんキッチンからの見通しも良いのでお子様のお昼寝スペースにも最適。

    ・大きなシューズクロークは季節やデイリーの物置としても

    ・主寝室にはワークスペースにもちょうどいいカウンター付き

    ・二階ホールは物干しに一年中活躍する便利な場所

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 羽前千歳駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 羽前千歳駅 徒歩15分
    ＪＲ奥羽本線 / 南出羽駅 徒歩26分
    所在地 山形県山形市落合町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499.8万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：№15
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.4･6.3･6･2.7　LDK 15.3） 建物面積 101.29㎡
    土地面積 公簿 202.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2021年6月(築3年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980284976 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/13 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トーシン不動産

    交通：
    ＪＲ仙山線／北山形　徒歩34分
    　　　【バス】1分　桧町四丁目
    住所：
    山形県山形市桧町４丁目３－３０　
    TEL：
    023-674-7760
    FAX：
    023-674-7765
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２６３０号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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