新築売戸建住宅 山形市 下条町５丁目 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩900ｍ
所在地 山形県山形市下条町５丁目
築年月 2023年6月

 建物面積 98.55㎡ 土地面積 公簿 169.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 北山形駅 徒歩900ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市下条町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　ＩＨクッキングヒーター　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    準防火地域　第２種高度地区　大規模集客施設制限地区
    現在成約特典として、ＬＤＫ用フル暖エアコンサービスも行っておりますので、お気軽に弊社までご

    連絡ください。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.55㎡
    土地面積 公簿 169.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 西5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04ASC‐10423号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979582914 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トーシン不動産

    交通：
    ＪＲ仙山線／北山形　徒歩34分
    　　　【バス】1分　桧町四丁目
    住所：
    山形県山形市桧町４丁目３－３０　
    TEL：
    023-674-7760
    FAX：
    023-674-7765
    所属団体：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山形県知事免許（１）第２６３０号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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