貸店舗・事務所(一部) セントラル山形ビル ３０３

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賃料 17.8304万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩14分
所在地 山形県山形市本町１丁目
築年月 1988年2月(築38年) 使用部分面積 63.07㎡ 坪数
/坪
単価		 19.07坪／0.9346万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市本町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.8304万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 入居時館銘板作成費：33,000円、　入居時鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9346万円
    建物名・部屋番号 セントラル山形ビル ３０３
    特記事項 ＯＡフロア　天井高２.５ｍ以上
    設備 -
    備考 賃貸保証等：利用可 初回契約時：90%、更新時：10%
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 63.07㎡ 坪数 19.07坪
    土地面積 - 築年月 1988年2月(築38年)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　18,700円/月　　備考：機械式：全長4，700mm、全幅1，700mm、全高1，550mm、重量1，500kg バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6986680526 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トーシン不動産

    交通：
    ＪＲ仙山線／北山形　徒歩34分
    　　　【バス】1分　桧町四丁目
    住所：
    山形県山形市桧町４丁目３－３０　
    TEL：
    023-674-7760
    FAX：
    023-674-7765
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    山形県知事免許（２）第２６３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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